房东太太该如何利用网站做业务？

如果你有在北上广深工作，相信自己一定有各种租房的经历，甚至很奇葩，对于每个城市总是有这样一个群体，手握大量的房产，甚至是二房东。  

特别是在北京，我们总是遇到那种高端博士的公寓没人住，而进行转租的情况，通常这些资源，我们都俗称在“房东太太”的手里。  

随着各大二手房平台的运营成本逐渐提高，这些房东太太便开始思考，自己建立网站，进行线上宣传，虽然面临都是行业网站的竞争，但运营一段时间后，总是觉得性价比相对高。  

那么，基于SEO角度，房东太太该如何利用网站做业务？  

根据以往房产网站建设的经验，蝙蝠侠IT，将通过如下内容阐述：  

1、移动端排名  

影响网页排名的移动指南已经存在了很长时间，您可能已经针对移动访问优化了网站。不幸的是，如果您选择的移动平台无法处理您页面所获得的流量水平并且加载速度太慢，您的网页排名将会下降。  

如果房东太太，想确保潜在的租户进行搜索时显示您的网站，则需要修复此问题，经过技术优化的大部分网站均未达到通过这种方式计算所需的标准。  

重新评估，并确定使网站以最高速度运行所需的时间，如果移动设备上没有人可以看到您的网站，则说明您尚未移动。  

2、同客户沟通  

对于任何希望更新其网站的房东太太来说，与您的房客交谈似乎技巧性很低，但这实际上是确定您的网站应该说的重要一步。  

潜在的房客会告知你对方需要什么样的户型，在北京是租一个单间，还是租一个整间。  

当对方在某个户型图片留下言论的时候，我们认为你可能需要积极的回答对方关心的问题，当然，这也可能成为另外一个租户的问题。  

同时，基于SEO的角度，我们在不断提高页面的活性。  

3、简洁导航  

实际上，SEO导航在您的网站上应尽可能少，建立网站时，请勿包含任何菜单链接，这些菜单链接会分散租房者的注意力，使潜在的租户无法完成他们需要做的事情。  

这意味着将网站导航限制在基础的各种房型或者区域等类别，以确保快速的让每个人都能找到所需的东西。  

这意味着优先考虑内容并了解谁将要访问它，这提供较高的用户体验，并且搜索引擎友好。  

4、关注区域词  

作为房东太太，您的大多数租户可能都会从附近来找您，当然，在北京这种国际都市中，您可能还希望吸引远距离的租户，比如：国内工作的外国人。  

无论您的目标是什么，重点关注地区词是一个非常重要的因素，比如：北京租房。  

而什么是本地SEO做法？  

这些是网站优化的核心，特别是百度搜索算法在不断的调整，尽可能的反馈出与地域词相关性的页面，这就要求我们增加网站的地区标识，比如：地址的标注，相关区域地名的使用，甚至是邮政编码区号等等。  

5、适当的建立外链  

使网页脱颖而出的部分原因在于确定如何建立有利于租赁业务的外部链接，尽管您需要专注于优化网页，但您也可以在常规领域与他人建立联系，比如：一些房产中介平台的经纪人，对方通常都会有自己独立的店铺，而如果你可以和这些大平台的店铺交换链接，我们认为这是一个不错的开端。  

但这并不是代表一定和竞争对手会产生业务上的冲突，基于SEO层面很少会有租客，去不断研究一个网站的友情链接，甚至对方都不知道这个概念是什么。  

总结：房东太太，如何利用网站去做线上业务，仍然有诸多细节需要讨论，而上述内容，仅供参考！